Die neuen Fördermöglichkeiten bei eigengenutzten und vermieteten Immobilien

Die neuen Fördermöglichkeiten bei eigengenutzten und vermieteten Immobilien
 
Werden eigengenutzte oder vermietete Immobilien genutzt, so steht seit Januar 2020 ein bunter Strauß an verschiedensten Fördermöglichkeiten zur Verfügung. Zum einen steht die energetische Sanierung von Wohngebäuden und zum anderen die Schaffung von neuem Wohnraum im Vordergrund. Die Förderungen sind sehr umfassend, so dass Nachfragen von Seiten der Mandanten kommen und ein hoher Beratungsbedarf besteht. Kompetent beraten – zielgerichtet die Förderungen in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich bei unserem Sonderseminar.
 

11 Termine

PLZOrtTerminReferent(en)Hinweise 
65936 Frankfurt
Volkshaus Sossenheim
01.10.2020,
09:00 - 14:00
01.10.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
66111 Saarbrücken
CCS Congresshalle
07.10.2020,
09:00 - 14:00
07.10.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
70597 Stuttgart
Veranstaltungszent. Waldaupark
08.10.2020,
09:00 - 14:00
08.10.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
79211 Denzlingen
Kultur- und Bürgerh.
06.10.2020,
09:00 - 14:00
06.10.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
80336 München
Mathildensaal
21.07.2020,
09:00 - 14:00
21.07.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
86391 Stadtbergen
Bürgersaal
22.07.2020,
09:00 - 14:00
22.07.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
90478 Nürnberg
Meistersingerhalle
17.07.2020,
09:00 - 14:00
17.07.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
93138 Lappersdorf
AURELIUM
15.07.2020,
09:00 - 14:00
15.07.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
94032 Passau
Hotel Passau IBB City Centre
16.07.2020,
09:00 - 14:00
16.07.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
95030 Hof
Freiheitshalle
14.07.2020,
09:00 - 14:00
14.07.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
99086 Erfurt
Tagungsräume Erfurt
02.10.2020,
09:00 - 14:00
02.10.2020,
09:00 - 14:00
Lechner, Anton Buchen
 

Detaillierte Seminarinhalte:

Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau - § 7b EStG

1. Allgemeines
2. Begünstigte Maßnahmen
Herstellung und/oder Anschaffung | Neue Wohnungen | Was gilt: Beginn der Maßnahme oder Bauantrag? | Sind Umbaumaßnahmen begünstigt? | Wie steht es um Sanierung & Modernisierung? | Ausbau Dachgeschoß?
3. Weitere Voraussetzungen
Belegenheit der Wohnung | Entgeltliche Vermietung
4. Anwendungszeitraum / Begünstigungszeitraum
5. Höhe der Sonder-Abschreibung
Kombination mit der linearen AfA? | Zwölftelung im Herstellungsjahr? | Was passiert nach Ablauf der Sonderabschreibung?
6. Bemessungsgrundlage
Maximal förderfähige AK/HK | Auseinanderfallen der Bemessungsgrundlagen
7. Berechnungsbeispiele
8. Sperrfrist / Rückgängigmachung
Schädliche Tatbestände | Veräußerung | Schenkung | Erbfall | unentgeltliche Überlassung | Anlaufhemmung |
Änderungsnorm | Verzinsung
9. Auswirkung auf die ESt-Vorauszahlungen
10. De-minimis-Beihilfe

Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen bei zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäuden - § 35c EStG

1. Zeitraum der Förderung
2. Welche Objekte sind begünstigt?
Teile der Wohnung werden als Betriebsräume genutzt | Wie verhält es sich bei einem Arbeitszimmer? | Unentgeltlich überlassene Objekte?
3. Wer wird gefördert?
Eigentümer | Mieter | unentgeltlicher Nutzer | Wohnrecht | Nießbrauch | Ehegatten | Nicht verheiratete Personen, die in Haushaltsgemeinschaft leben
4. Höhe der Steuerermäßigung
5. Förderfähige Maßnahmen, z.B.
Sind Materialkosten auch begünstigt? | Wärmedämmung | Lüftungsanlage | Heizungserneuerung | Erneuerung der
Fenster | Beratungskosten durch Sachverständige?
6. Was geht vor? § 35a oder § 35c EStG?
7. Zuschüsse und § 35c EStG
Doppelförderung möglich oder ausgeschlossen? | Kombination § 35a EStG, § 35c EStG und BAFA möglich? | Beratungskosten BAFA-bezuschusst: trotzdem Ermäßigung für die Heizung?
8. Ist die Aufsplittung von Sanierungen möglich?
9. Berechnungsbeispiele zur Steuerermäßigung
10. Wie ist dies bei
Veräußerung der selbst genutzten Immobilie | Schenkung | Erbfall | Auszug und Leerstehen | Eigentumswohnungen

Steuerermäßigung Handwerkerleistungen - § 35a EStG

1. Allgemeines
2. Haushaltsbezug
Verwaltungsauffassung | Leistungen in der Werkstatt des Handwerkers | Renovierung einer nicht bezugsfertigen Immobilie
3. Maßnahmen der öffentlichen Hand
Straßensanierung | Erschließungsbeiträge | Baukostenzuschüsse für Abwasserentsorgungsanlage | Anschlusskostenzuschuss
4. Weitere Problembereiche
Vermittlung durch Online-Portale | Welche Gutachterkosten sind abzugsfähig? | Sind kalkulatorische Kosten begünstigt? | Handwerkerleistungen nach Bezugsfertigkeit | Was gilt bei Anzahlungen? | Welche Punkte sind noch strittig?
5. Problem: öffentlich geförderte Maßnahmen

Steuerermäßigung haushaltsnahe Dienstleistungen - § 35a EStG

1. Haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse
2. Einzelfälle
Tierbetreuung nur im Haushalt? | Betreuungsleistung: Hausnotruf | Pflege- und Betreuungsleistung von
Angehörigen | Kosten im Rahmen eines Umzugs
3. Konkurrenzen zu anderen §§

Fördermöglichkeiten durch KfW, BAFA, Bund & Länder

1. KfW-Förderprogramme
- Energieeffizient Sanieren – Investitionszuschuss
- Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Baubegleitung
- Energieeffizient Bauen und Sanieren – Zuschuss Brennstoffzelle
- Investitionszuschuss zur Erhöhung des Einbruchschutzes
- Investitionszuschuss zur Barrierereduzierung
2. BAFA-Förderung
- Heizungsmodernisierung mit erneuerbaren Energien
- Heizungsoptimierung durch hocheffiziente Pumpen
- KWK-Anlagen
- Energieberatung für Wohngebäude
3. Förderprogramme der jeweiligen Bundesländer
- Bayern: BioKlima
- Thüringen: ThürModR-Eigenwohnraum
- Baden-Württemberg: Klimaschutz-Plus
- Hessen: Hessisches Programm zur Energieeffizienz im Mietwohnungsbau