1. Neues BMF-Schreiben
2. Wie erfolgt die Antragstellung?
3. Zeitraum der Förderung
-Beginn der Maßnahme
-Wann ist die Sanierung abgeschlossen?
4. Welche Objekte sind begünstigt?
-Allgemeines
-Teile der Wohnung werden als Betriebsräume genutzt
-Wie verhält es sich bei einem Arbeitszimmer?
-Unentgeltlich überlassene Objekte
5. Wer wird gefördert?
-Eigentümer
-Ehegatten
-Nicht verheiratete Lebenspartner die zusammenwohnen
-Mieter / unentgeltlicher Nutzer / Wohnrecht / Nießbrauch?
-Ruhestandsmodell Teilverkauf
6. Höhe der Steuerermäßigung
-Allgemeines
-Berechnungsschema, Reihenfolge der Anwendung
7. Förderfähige Maßnahmen
-Sind Materialkosten auch begünstigt?
-Wärmedämmung
-Lüftungsanlage
-Heizungserneuerung
-Erneuerung der Fenster
-Beratungskosten durch Sachverständige?
8. Weitere Fördervoraussetzungen
-Bescheinigung des Fachunternehmers
-Muss ein Energieberater eingeschaltet werden?
9. Was geht vor? § 35a oder § 35c EStG
10. Zuschüsse und § 35c EStG
-Doppelförderung möglich oder ausgeschlossen?
-Kombination § 35a EStG § 35c EStG und BAFA möglich?
-Beratungskosten BAFA-bezuschusst: trotzdem Ermäßigung für die Maßnahmen?
11. Ist die Aufsplittung von Sanierungen möglich?
-Sanierung des teilweise vermieteten MFH
-Eigentumswohnungen
-Mehrere Maßnahmen
12. Beispiele zur Steuerermäßigung
13. Weitere Problembereiche
-Veräußerung der selbst genutzten Immobilie
-Schenkung und Erbfall
-Auszug und Leerstand

1. Anpassung & Verlängerung durch JStG 2022
2. Begünstigter Personenkreis
3. Begünstigte Maßnahmen
-Herstellung
-Neue Wohnungen
-Ein-Zimmer-Appartement begünstigt?
-Was gilt: Beginn der Maßnahme oder Bauantrag?
-Erwerb ebenfalls begünstigt?
-Problem Kaufpreisaufteilung
-Wie steht es um Dachgeschossausbau und Umbaumaßnahmen?
-Wie steht es um Sanierung & Modernisierung?
4. Weitere Voraussetzungen
-Belegenheit der Wohnung
-Entgeltliche Vermietung zu Wohnzwecken
-Teilentgeltliche Überlassung
-Schädliche Tatbestände
-(Vorübergehender) Leerstand schädlich?
5. Anwendungszeitraum/Begünstigungszeitraum
-Förderzeitraum
-Begünstigungszeitraum
6. Höhe der Sonderabschreibung
-Kombination mit der linearen AfA?
-Zwölftelung im Herstellungsjahr?
-Was passiert nach Ablauf der Sonderabschreibung?
7. Bemessungsgrundlage
-Maximal förderfähige AK/HK
-Auseinanderfallen der Bemessungsgrundlagen
8. Berechnungsbeispiele
9. Sperrfrist/Rückgängigmachung
-Schädliche Tatbestände
-Nachträgliche AK/HK
-Steuerfreie Veräußerung
-Steuerpflichtige Veräußerung
Schenkung / Erbfall
-Unentgeltliche Überlassung
-Änderungsnorm
-Anlaufhemmung
-Verzinsung
10. Auswirkung auf die ESt-Vorauszahlungen
11. De-minimis-Beihilfe

Laufende Anpassung an Ihre Fallmeldungen, aktuelle Gesetzeslage und Rechtsprechung