Immobilienbesteuerung aktuell - Ertragsteuer
Steuer-Know-how mit Gestaltungshinweisen im DoppelpackDie Immobilienbesteuerung gehört zu den praxisrelevantesten Bereichen des Steuerrechts. Ständige Gesetzesänderungen, neue Rechtsprechung und laufende Verwaltungsanweisungen sorgen jedoch dafür, dass selbst erfahrene Berater regelmäßig vor neuen Herausforderungen stehen.Unser Live-Webseminar „Immobilienbesteuerung aktuell – Ertragsteuerliche Brennpunkte“ vermittelt Ihnen kompakt, praxisnah und rechtssicher die aktuellen Entwicklungen in der ertragsteuerlichen Behandlung von Immobilien – mit direktem Nutzen für Ihre tägliche Beratungspraxis.
✓ Nachträgliche Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen
✓ Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer
✓ Ehegattengrundstück und Ausgleichsposten bei Ehegattengrundstücken
✓ Steuerfallen bei § 23 EStG (private Veräußerungsgeschäfte)
✓ Degressive Gebäude-AfA
✓ Sonderabschreibung Mietwohnungsneubau
✓ Steuerliche Behandlung des Arbeitszimmers
✓ Teilentgeltliche Veräußerung von Immobilien
✓ Steuerliche Aspekte von Ruhestandsmodellen mit ImmobilienvermögenBleiben Sie sicher in der Beratungspraxis und profitieren Sie von aktuellem Expertenwissen zur Immobilienbesteuerung!👉 Jetzt Platz im Live-Webseminar sichern!
Hier geht's direkt zum Seminar: Immobilienbesteuerung aktuell - Umsatzsteuer
📌 Diese praxisrelevantes Themen stehen im Fokus!
✓ Kaufpreisaufteilung✓ Nachträgliche Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen
✓ Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer
✓ Ehegattengrundstück und Ausgleichsposten bei Ehegattengrundstücken
✓ Steuerfallen bei § 23 EStG (private Veräußerungsgeschäfte)
✓ Degressive Gebäude-AfA
✓ Sonderabschreibung Mietwohnungsneubau
✓ Steuerliche Behandlung des Arbeitszimmers
✓ Teilentgeltliche Veräußerung von Immobilien
✓ Steuerliche Aspekte von Ruhestandsmodellen mit ImmobilienvermögenBleiben Sie sicher in der Beratungspraxis und profitieren Sie von aktuellem Expertenwissen zur Immobilienbesteuerung!👉 Jetzt Platz im Live-Webseminar sichern!
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Detaillierte Seminarinhalte:
Blickpunkt Vermietung
1. Abschreibungsproblematiken
- AfA- Satz richtig bestimmen
- Neue Abschreibungsmöglichkeiten: Degressive AfA und § 7b EStG
- § 7b EStG für Ersatzneubauten?
- Kürzere Restnutzungsdauer- Neue Praxishinweise
2. Kaufpreisaufteilung:
- Aufteilung des Kaufpreises – Ist das Excel-Tool der Verwaltung wirklich maßgebend?
- Strategie bei Denkmalschutzobjekten
- Was zählt zu den Anschaffungskosten?
3. Fallstrick: Nachträgliche Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen
- FG Niedersachsen - Abgrenzungsrichtlinien für die Praxis
- Achtung: Neues BMF-Schreiben!
- Problemfall: Anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Wann entsteht ein völlig neues Wirtschaftsgut?
- Vereinfachungsregelung der Verwaltung
Aktuelles zum Betriebsvermögen- AfA- Satz richtig bestimmen
- Neue Abschreibungsmöglichkeiten: Degressive AfA und § 7b EStG
- § 7b EStG für Ersatzneubauten?
- Kürzere Restnutzungsdauer- Neue Praxishinweise
2. Kaufpreisaufteilung:
- Aufteilung des Kaufpreises – Ist das Excel-Tool der Verwaltung wirklich maßgebend?
- Strategie bei Denkmalschutzobjekten
- Was zählt zu den Anschaffungskosten?
3. Fallstrick: Nachträgliche Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen
- FG Niedersachsen - Abgrenzungsrichtlinien für die Praxis
- Achtung: Neues BMF-Schreiben!
- Problemfall: Anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Wann entsteht ein völlig neues Wirtschaftsgut?
- Vereinfachungsregelung der Verwaltung
1. Ehegattengrundstücke
- Steuerliche Grundsätze der Zuordnung
- Entscheidend: Vereinbarung der Ehegatten oder nicht?
- Bilanzielle Grundsätze beim Ausgleichsposten
- Auflösung Ausgleichsposten bei Rückfall/Übertragung
- Hinweis USt/GrESt: Gebäude auf fremden Grund und Boden
2. Arbeitszimmer: Neues Wahlrecht durch EStDV
- Was gilt ab wann?
- Zweifelsfragen
Veräußerung einer privaten Immobilie: Fallen und Ideen- Steuerliche Grundsätze der Zuordnung
- Entscheidend: Vereinbarung der Ehegatten oder nicht?
- Bilanzielle Grundsätze beim Ausgleichsposten
- Auflösung Ausgleichsposten bei Rückfall/Übertragung
- Hinweis USt/GrESt: Gebäude auf fremden Grund und Boden
2. Arbeitszimmer: Neues Wahlrecht durch EStDV
- Was gilt ab wann?
- Zweifelsfragen
1. Steuerfalle § 23 EStG
- Welche Fristen gelten?
- Sonderfälle bei Veräußerung
Achtung: Auszug eines Ehegatten
BFH: Was gilt bei tageweiser Vermietung?
Überlassung an Angehörige
Was ist mit dem Arbeitszimmer?
- Teilentgeltliche Veräußerung- Der BFH hat (nochmals) gesprochen
2. Ruhestandsmodell: Teilverkauf
- Grundsätze und Steuerfolgen
- Auswirkungen (Handwerkerleistungen, Energ. Sanierung etc.)
- Welche Fristen gelten?
- Sonderfälle bei Veräußerung
Achtung: Auszug eines Ehegatten
BFH: Was gilt bei tageweiser Vermietung?
Überlassung an Angehörige
Was ist mit dem Arbeitszimmer?
- Teilentgeltliche Veräußerung- Der BFH hat (nochmals) gesprochen
2. Ruhestandsmodell: Teilverkauf
- Grundsätze und Steuerfolgen
- Auswirkungen (Handwerkerleistungen, Energ. Sanierung etc.)
Zielgruppe:
- Steuerberater
- Wirtschaftsprüfer
- Rechtsanwälte / Fachanwälte für Steuerrecht
- Mitarbeiter in Steuer-, WP und RA-Kanzleien
- Steuerabteilungen von Unternehmen
- Lohnsteuerhilfevereine
- Fach- und Führungskräfte aus der Immobilienwirtschaft
Referent(en) bei diesem Seminar:
- 6 monatiger Fachfragen-Service (seminarbezogen)
Seminartermine:
2 Seminare
| Ort | Termin | Referent(en) | Hinweise | ||
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Live-Webseminar über die Webinar-Plattform Edudip |
07.05.2026, 09:00 - 12:15 |
Schmitt |  |
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Live-Webseminar über die Webinar-Plattform Edudip |
19.05.2026, 09:00 - 12:15 |
Schmitt | |
Seminardauer: jeweils reine Webseminarzeit ohne Pausen: 3 Stunden (Webseminar gem. § 15 Abs. 2 FAO)
- 6 monatiger Fachfragen-Service (seminarbezogen)