Was wird hier bewertet?
1. Wirtschaftliche Einheit = Betrieb der LuF
2. Abgrenzung nach ertragsteuerlichen Grundsätzen
3. LuF– oder Grundvermögen?
4. Was gilt bei Kapitalgesellschaft, Personengesellschaft und anderen besonderen Rechtsformen?
5. Betriebsverpachtung und Betriebsunterbrechung
6. Verpachtete Ackerflächen: LuF oder unbebautes Grundstück?
7. Abgrenzung in Sonderfällen
Windenergieanlage | Freiflächenphotovoltaik | Biogasanlage | BHKW | Holzhackschnitzel
8. Bau-, Gewerbe- und Industrieland
9. Achtung neu: Wohnung ist immer Grundvermögen!
10. Kleinstflächen: Gärten, Stückländereien, Obstwiesen etc.
Das Besteuerungsverfahren
1. Übersicht und Ablauf
2. Kurzhinweis zu den Bewertungsgrundsätzen
3. Vordrucke und Ausfüllhilfe
4. Welche Daten müssen übermittelt werden?
5. Wo finden Sie die Daten? Hilft der alte
Einheitswertbescheid?
6. Das Drama um die Ertragsmesszahlen
7. Berechnung des Grundsteuerwerts
Kurzhinweis: Die einzelnen Nutzungsarten
1. Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Bewirtschaftungsbeschränkung Forstwirtschaft
2. Weinbau
3. Gärtnerische Nutzung
Gemüsebau | Blumen | Obstbau | Baumschulen
4. Kleingarten mit Gartenlaube
5. Sonderkulturen, Wasserfl ächen, Saatzucht
6. Weihnachtsbaumkulturen, Kurzumtriebsplantagen
7. Abbauland, Geringstland, Unland
8. Windenergie
9. Hofstelle und Wirtschaftsgebäude
Fass- und Flaschenweinerzeugung | Imkerei | Wanderschäferei | Pilzanbau | Produktion von Nützlingen | sonstige Nebenbetriebe
10. Zuschläge
Länderspezifische Regelungen
1. Baden-Württemberg
2. Bayern
3. Niedersachsen
Überblick über das Verfahren
1. Hauptfeststellung und Fortschreibung
2. Nachfeststellung, Aufhebung und Nachholung
3. Wer muss die Erklärung einreichen?
4. Fristen
5. Minderungen und Erlassmöglichkeiten
6. Checklisten für Mandaten und Steuerkanzlei
7. FAQ
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