Private Veräußerungsgeschäfte - Immobilien im Fokus der Begehrlichkeiten (Einzelthema Beratertagung 2026)
Nach der Idee einer Beitragspflicht auf Kapitalerträge zur Aufbesserung der klammen Sozialversicherungskassen war der Weg zu einer stärkeren Besteuerung von Immobilien nicht weit, sodass diese erneut im Fokus der Begehrlichkeiten stehen.Natürlich geht es bei diesem Begehren nicht um die bereits steuerverhafteten Immobilien im Betriebsvermögen, sondern eben jene im Privatvermögen, welche im Rahmen des § 23 EStG einer möglichen Versteuerung unterliegen oder eben nicht. Abseits der bekannten Spekulationsfrist von regelmäßig 10 Jahren stellen sich um Umgang mit § 23 EStG insbesondere die nachfolgenden Fragen zur Vermeidung einer Versteuerung:• Wie entstricke ich ein Arbeitszimmer wirksam unter Nutzung des neuen § 8 EStDV?
• Was passiert bei Trennungen und Scheidungen und wie vermeide ich eine Versteuerung der ehemaligen Wohnimmobilie?
• Welche Konsequenzen hat die neueste BFH-Rechtsprechung zum Nießbrauch?
• Wie sollte ich Zweit- und Ferienwohnungen nutzen, um die Steuerfreiheit zu erhalten?
• Was geschieht bei übergroßen Grundstücken, Teilungen und Umwidmungen?
• Welche Folgen hat die Nutzung eines Wirtschaftsgutes zur Einkunftserzielung?Parallel zur gewohnt praxisnahen Beantwortung dieser und vieler weitere Fragen rund um das Thema Prüfungs- und Gestaltungschwerpunkte bei Immobilien werden ebenfalls verschiedene Fallkonstellationen zu den Themen Übertragungen bei Personengesellschaften und Gesamthandsvermögen behandelt, sowie der Fokus auf die Erbengemeinschaften und das vor Kurzem vom BFH bestätigte Ehegattenvorschaltmodell gelegt. 🎯
Sanierung Vermietungsobjekte aus steuerlicher Sicht
Selbstanzeige Praxisfälle
Strukturierung von Immobilienvermögen
Gewerblicher Grundstückshandel
Berufsrecht Update 2026
• Was passiert bei Trennungen und Scheidungen und wie vermeide ich eine Versteuerung der ehemaligen Wohnimmobilie?
• Welche Konsequenzen hat die neueste BFH-Rechtsprechung zum Nießbrauch?
• Wie sollte ich Zweit- und Ferienwohnungen nutzen, um die Steuerfreiheit zu erhalten?
• Was geschieht bei übergroßen Grundstücken, Teilungen und Umwidmungen?
• Welche Folgen hat die Nutzung eines Wirtschaftsgutes zur Einkunftserzielung?Parallel zur gewohnt praxisnahen Beantwortung dieser und vieler weitere Fragen rund um das Thema Prüfungs- und Gestaltungschwerpunkte bei Immobilien werden ebenfalls verschiedene Fallkonstellationen zu den Themen Übertragungen bei Personengesellschaften und Gesamthandsvermögen behandelt, sowie der Fokus auf die Erbengemeinschaften und das vor Kurzem vom BFH bestätigte Ehegattenvorschaltmodell gelegt. 🎯
⭐ Unser Tipp: 6 Einzelthemen buchen aber nur für 5 bezahlen!
Bei gleichzeitiger Buchung aller 6 Einzelthemen der Beratertagung 2026 schenken wir Ihnen ein Einzelthema! Mit unserer Paketbuchung sparen Sie 120,- € pro Teilnehmer:Detaillierte Seminarinhalte:
Prüfungs – und Gestaltungschwerpunkte
1. Wie nutze ich idealerweise zu eigenen Wohnzwecken?
- Neuer § 8 EStDV und Arbeitszimmer – Steuerentstrickung möglich?
- Scheidungs- und Trennungsfälle – Wann liegt noch eine Eigennutzung vor?
- Zweit – und Ferienwohnungen – Welche Art der Nutzung ist schädlich?
- Übergroße Grundstücke, einheitliche Nutzung Teilung und Umwidmung
2. Teil- und unentgeltliche Übertragungen
- PersG und Gesamthandsvermögen – Analyse verschiedener Fallkonstellationen
- Fokus Erbengemeinschaft: Bruchteils- und Teileigentum
- Gestaltungsoption oder doch eher -missbrauch?
- Was passiert in Nießbrauchfällen? Analyse der neuesten BFH-Rechtsprechung
Exkurs sonstige Wirtschaftsgüter
1. Welche Folgen hat die Nutzung eines Wirtschaftsgutes zur Einkunftserzielung?
2. Gegenstände des täglichen Gebrauchs – Divergenz zwischen BFH und BMF
3. Ehegattenvorschaltmodell nochmals durch BFH bestätigt – Wie funktioniert es und was ist der Reiz?
1. Wie nutze ich idealerweise zu eigenen Wohnzwecken?
- Neuer § 8 EStDV und Arbeitszimmer – Steuerentstrickung möglich?
- Scheidungs- und Trennungsfälle – Wann liegt noch eine Eigennutzung vor?
- Zweit – und Ferienwohnungen – Welche Art der Nutzung ist schädlich?
- Übergroße Grundstücke, einheitliche Nutzung Teilung und Umwidmung
2. Teil- und unentgeltliche Übertragungen
- PersG und Gesamthandsvermögen – Analyse verschiedener Fallkonstellationen
- Fokus Erbengemeinschaft: Bruchteils- und Teileigentum
- Gestaltungsoption oder doch eher -missbrauch?
- Was passiert in Nießbrauchfällen? Analyse der neuesten BFH-Rechtsprechung
1. Welche Folgen hat die Nutzung eines Wirtschaftsgutes zur Einkunftserzielung?
2. Gegenstände des täglichen Gebrauchs – Divergenz zwischen BFH und BMF
3. Ehegattenvorschaltmodell nochmals durch BFH bestätigt – Wie funktioniert es und was ist der Reiz?
Zielgruppe:
- Steuerberater
- Qualifizierte Mitarbeiter
- Rechtsanwälte
Referent(en) bei diesem Seminar:
- 6 monatiger Fachfragen-Service (seminarbezogen)
Seminartermine:
1 Seminar
| Ort | Termin | Referent(en) | Hinweise | ||
|---|---|---|---|---|---|
|
Live-Webseminar über die Webinar-Plattform Edudip |
24.11.2026, 11:00 - 12:30 |
Wagner |  |
Seminardauer: jeweils reine Webseminarzeit ohne Pausen: 1 Stunde 30 Minuten (Webseminar gem. § 15 Abs. 2 FAO)
Auch in der Variante als Präsenzseminar buchbar!
Im Rahmen unserer 2-tägigen Beratertagung 2026 am 12. + 13.11.2026 ist dieses Seminarthema auch als Präsenzseminar buchbar! Hier geht's direkt zur: Beratertagung 2026 am 12. + 13.11.2026 in Frankfurt/Offenbach- 6 monatiger Fachfragen-Service (seminarbezogen)