Übertragungen von Immobilien im Privat- und Betriebsvermögen
Das Seminar greift aktuelle steuerliche Praxisfragen bei der Übertragung von Immobilienvermögen auf. Der Fokus liegt hierbei auf dem Ertrags- und Grunderwerbsteuerrecht, es erfolgen jedoch auch gezielte Bezüge zum Erbschaftsteuerrecht.So erkennen Sie, ausgehend von einem ganzheitlichen Beratungsansatz, Steuerfallen und Gestaltungschancen im Mandat. Wie immer fokussiert auf die Praxis und mit Spaß und Leidenschaft vorgetragen!
Detaillierte Seminarinhalte:
Übertragung von Grundstücken des Privatvermögens
1. Private Veräußerungsgeschäfte
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte
3. Wann liegt ein Entgelt vor?
4. Steuerliche Folgen bei Teilentgelt
5. Sonderfall: Mittelbare Grundstücksschenkung
6. Kettenschenkung
7. Ehegattenschaukel – wirklich so unproblematisch?
8. Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften
9. Rein ins Betriebsvermögen: Einlage oder Einbringung?
Übertragung von Grundstücken des Betriebsvermögens
1. Grundsätze Buchwertprivileg und aktuelle Anwendungsfragen
2. Steuerfallen
3. Teil- und unentgeltliche Übertragungen
4. Praxisfall: Entnahme als Anschaffung!
Nießbrauchsgestaltungen
1. Nießbrauchsarten und steuerliche Grundsätze
2. Vorbehaltsnießbrauch zugunsten Ehegatten
3. Verkauf nach Wegfall des Nießbrauchsrechts und Folgen einer Ablösung
4. Rückausnahme Eigennutzung?
5. Nießbrauch bei einem Betriebsvermögen
6. Einlage | Bewertung | Bilanzielle Folgen
Grunderwerbsteuer
1. Was gilt nach dem MopeG? Welche Fristen sind zu beachten?
2. Übertragung von grundbesitzenden Gesellschaftsanteilen – diese Grundsätze müssen Sie kennen!
3. Personenbezogene Befreiungen gezielt ausnutzen!
4. Exkurs: Errichtung Familienstiftung und Grunderwerbsteuer
Zielgruppe:
- Steuerberater*innen
- Wirtschaftsprüfer*innen
- Qualifizierte Mitarbeiter*innen aus Steuerkanzleien
Referent(en) bei diesem Seminar:
Seminartermine:
Seminardauer: jeweils reine Webseminarzeit ohne Pausen: 3 Stunden (Webseminar gem. § 15 Abs. 2 FAO)
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